1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
川崎市高津区
63.0万円/㎡
前年比+9.4%
ファイブビル溝ノ口
神奈川県川崎市高津区溝口二丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩5分
1989年築 / 8階建 / 21戸 / 鉄骨造造
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2階 / 63.7㎡の場合
相場
5,895万円
92.5万円/㎡
2,447
4,745
7,044
9,343
AI査定結果
推定相場価格
5,895万円
92.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,745万円〜7,044万円
74.5万円/㎡〜110.6万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月11日
ファイブビル溝ノ口
5,990万円（94.0万円/㎡）/ 2階 / 63.7㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は85.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 5,990万円 | 94.0万円 | 2階 | 63.7㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/05/10 | 6,190万円 | 97.2万円 | 2階 | 63.7㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/04/23 | 6,490万円 | 101.9万円 | 2階 | 63.7㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/04/12 | 6,900万円 | 108.3万円 | 2階 | 63.7㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/03/31 | 7,200万円 | 113.0万円 | 2階 | 63.7㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/03/21 | 7,450万円 | 117.0万円 | 2階 | 63.7㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/02/02 | 7,950万円 | 124.8万円 | 2階 | 63.7㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/12/14 | 8,100万円 | 127.2万円 | 2階 | 63.7㎡ | 1R | - |
| 2024/11/22 | 1,445万円 | 43.0万円 | 3階 | 33.62㎡ | 2K | - |
| 2024/11/22 | 8,300万円 | 130.3万円 | 2階 | 63.7㎡ | 1R | - |
| 2024/11/22 | 1,445万円 | 43.0万円 | 4階 | 33.62㎡ | 2K | - |
| 2024/10/07 | 1,495万円 | 44.5万円 | 4階 | 33.62㎡ | 2K | - |
| 2024/10/07 | 1,495万円 | 44.5万円 | 3階 | 33.62㎡ | 2K | - |
| 2024/07/13 | 1,550万円 | 46.1万円 | 3階 | 33.62㎡ | 2K | - |
| 2024/07/13 | 1,550万円 | 46.1万円 | 4階 | 33.62㎡ | 2K | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は76.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ファイブビル溝ノ口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅5分 | 5,990万円 | 94.0万円 | 63.7㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北西 | 1989年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2022/04/18 | ヴェルビュ溝の口 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅5分 | 5,980万円 | 77.7万円 | 76.98㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 藤和シティコープ高津 川崎市高津区二子六丁目 | 高津駅6分 | 4,480万円 | 76.5万円 | 58.57㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/09 | コスモ梶ケ谷プレスティージュ 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅6分 | 4,780万円 | 78.0万円 | 61.25㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/14 | 朝日クレス・パリオ溝の口 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 3,900万円 | 74.6万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/27 | 朝日プラザ溝口 川崎市高津区坂戸一丁目 | 溝の口駅14分 | 3,980万円 | 78.2万円 | 50.88㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/26 | ニックハイム二子玉川園 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅7分 | 4,590万円 | 75.0万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、川崎市高津区では9.4%上昇しています。
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